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《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第16號）自2014年2月實施以來，對規(guī)范計價行為、加強造價管控、維護建設各方合法權益發(fā)揮了重要作用。隨著工程造價市場化改革和行政審批制度改革的推進，16號部令部分條款已不能滿足建筑工程發(fā)承包計價管理的需要。

為促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加快推動轉(zhuǎn)型升級，按照建筑法、工程造價改革工作方案精神，近日，住建部對《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》16號部令進行了修訂。在官網(wǎng)發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（修訂征求意見稿）。主要體現(xiàn)以下變化：

主要修改內(nèi)容

（一）推動工程造價改革工作。進一步明確建筑工程發(fā)承包計價依據(jù)的組成內(nèi)容；明確各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門在建筑工程發(fā)承包計價活動中的職責；明確最高投標限價按市場價格編制，鼓勵建筑市場各方主體加強工程造價數(shù)據(jù)積累，積極運用信息化技術為概預算編制提供依據(jù)。

（二)落實國務院“放管服”決策部署。貫徹落實《國務院關于深化“證照分離”改革 進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）和《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11號）精神，取消工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的要求，取消最高投標限價及其成果文件備案的相關規(guī)定，減輕企業(yè)負擔。

(三)推行建筑工程施工過程結(jié)算。為貫徹落實國務院決策部署，進一步做好清理政府部門和國有企業(yè)拖欠民營企業(yè)中小企業(yè)賬款工作，增加推行建筑工程施工過程結(jié)算的條款。明確過程結(jié)算的內(nèi)容，規(guī)定過程結(jié)算開展的基本流程和時限要求，提出不得以未完成政府審計作為延期結(jié)算理由。

（四）其他調(diào)整內(nèi)容。

一是增加關于工期的條款。

二是刪除原辦法中有關工程造價鑒定內(nèi)容。

三是規(guī)范文字表述。將“住房城鄉(xiāng)建設主管部門”統(tǒng)一修改為“住房和城鄉(xiāng)建設主管部門”；將“縣級以上地方人民政府”統(tǒng)一修改為“縣級以上人民政府”；將“工程計價有關規(guī)定和市場價格信息”統(tǒng)一修改為“工程計價依據(jù)”。

此外，關于信用管理、行業(yè)自律、工程造價成果文件的具體要求、造價工程師責任落實等內(nèi)容擬在《工程造價咨詢業(yè)管理辦法》修訂工作中予以考慮，本辦法不再贅述。

修訂原則

一是正確處理政府與市場的關系。為充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，結(jié)合工程造價改革工作方案有關內(nèi)容，不斷完善各項制度。

二是堅持問題導向。聚焦建筑工程發(fā)承包計價活動中各方市場主體反應強烈的計價依據(jù)難以滿足市場需求、價格競爭不充分、竣工結(jié)算不及時等突出問題，提出解決方案。

三是持續(xù)深化“放管服”改革。減輕企業(yè)負擔，降低制度性經(jīng)營成本。